PROCESS

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お問い合わせ

家を建てようかな?改装しようかな?はもちろん、借り入れや土地についてのご相談・ご質問など何でも構いません。お気軽にお問い合わせください。

(週末無料相談会(要予約)も開催しております。)

ご相談

私どもの事務所にお越しいただくか、ご自宅もしくは現場にお伺いして直接お話をお聞きします。

お客様の敷地条件やご家族構成、ご予算、どんな家にしたいかなど、色々お伺いしたいと思います。と同時に、私の建築に対する考え方や設計の進め方などもお話したいと思います。

基本的にご相談は無料ですのでご安心ください。

まずは直接会って話して、お互いのコンセンサスをとらせていただきたいと思うのです。

プレゼンテーション/ご提案

概略プラン作成のご依頼をいただきますと、プラン(計画図)・予算表・スケジュールなどを「事業計画案」としてご提示させていただきます。 実際に敷地や周囲の環境等を確認し、市役所等にて法規制の確認を行い計画させていただきます。

プランニング期間はおよそ2〜6週間、この段階までの費用は原則無料とさせていただいております。

契約

事業計画案にご納得いただいた上で、正式な設計・監理業務へ移行させていただきます。

設計・監理費に建物の用途・ ・構造・建築地などの条件により異なりますが、目安として一般的な住宅の場合で、総工費の8〜13%位です。

基本設計

事業計画案に基づき修正・変更を加え、基本的な間取りや建物配置などを検討し、プランを決めていきます。 基本設計に要する期間は、通常1〜2ヶ月程かかります。(都合によっては3〜6ヶ月要する場合もあります。)

実施設計

基本設計に基づき詳細な寸法や仕様・仕上げなどを決定し、構造計算やその他必要な内容を盛り込み、 実際の工事に必要な設計図を作成します。期間は通常2〜4ヶ月程です。

申請

実施設計が完了した時点で官庁または確認検査機関へ建築確認申請を行い、建築確認を受けます。その他建築に必要な諸手続を行います。

工事監理

設計図に基づき適正に工事が行われているか工事監理を行います。基礎の配筋検査や建物の構造的に重要な部分をチェックし、 仕上材や住設機器などの仕様や色柄などをお客様と最終確認しながらチェックします。屋根葺き工事が完了した時点で官庁または確認検査機関の中間検査を受けます。 工事の変更等が発生した場合、必要に応じて調整を行います。工事が完了した時点で官庁または確認検査機関の完了検査を受けます。

完成・お引渡し

最終チェックで不具合や残工事等、手直し確認をします。すべて完了すると建物の鍵や保証書等とともに建物のお引渡しを行います。 設備機器等の取扱い説明もこのときに行います。

お客様のご了解がいただけた場合はお引渡し前に完成見学会を実施させていただきます。